Z czym Łódź jedzie do Cannes? Znamy listę terenów

Na jedną z najważniejszych imprez w branży nieruchomości zawieziemy kilkanaście terenów pod inwestycje mieszkaniowe, usługowe, biurowe i hotelowe. Tak jak zapowiadali urzędnicy, to w większości tereny w centrum Łodzi.

Podczas zeszłorocznej edycji targów w Cannes chwaliliśmy się głównie projektem tak zwanego Nowego Centrum Łodzi. Tym razem na łódzkim stoisku najważniejsze ma być centrum historyczne. - Należy się skupić na uzupełnianiu zabudowy - mówi Marek Janiak, architekt miasta.

W ofercie Łodzi znalazło się w sumie 16 terenów. Dwa z nich są przy ulicy Piotrkowskiej. Pierwszy to prawie półhektarowa działka pod numerem 202/210. Nieruchomość znajdująca się naprzeciwko kina Charlie jest dzisiaj wykorzystywana jako parking. Władze Łodzi chcą, żeby powstały tam biura i lokale usługowe. Przetarg na tę nieruchomość został zaplanowany na drugi kwartał tego roku. Cena wywoławcza jest ustalona na 3,5 mln zł, co daje blisko 740 zł za metr kwadratowy.

Druga nieruchomość przy ulicy Piotrkowskiej to narożna zabytkowa kamienica przy skrzyżowaniu z ulicą Zieloną. W budynku mogą powstać biura, lokale usługowe oraz hotel. Ta nieruchomość również trafi na przetarg przed wakacjami. Cena wywoławcza to 3 mln zł.

Hotel, przynajmniej czterogwiazdkowy, ma stanąć na kolejnej działce w ofercie - przy placu Dąbrowskiego. Po jego zachodniej stronie możliwe jest również stworzenie powierzchni biurowych. Ta nieruchomość także trafi na przetarg w drugim kwartale tego roku. Cena wywoławcza działek należących do miasta i Uniwersytetu Medycznego to blisko 9 mln zł.

Kolejne dwa tereny to działki koło Manufaktury. Pierwsza, na rogu skrzyżowania ulic Zachodniej i Ogrodowej, ma nieregularny kształt - najpierw ciągnie się wzdłuż ślepej ściany oficyny ostatniej kamienicy w pierzei, a następnie wygina się w lewo w kształt litery L. Drugi teren znajduje się przy ulicy Ogrodowej 21, przed siedzibą ms2. Stoi na nim dwupiętrowy budynek po przychodni.

Możliwe, że do oferty zostanie włączony jeszcze jeden teren w tej okolicy - narożnik skrzyżowania ulic Zachodniej z Ogrodową, po przekątnej Pałacu Poznańskiego.

W Cannes Łódź pokaże także teren, na którym będzie mógł stanąć wieżowiec. To narożnik skrzyżowania alei Piłsudskiego z ulicą Kilińskiego. Budynek z pokojami hotelowymi, biurami albo apartamentami mógłby mieć 80 metrów wysokości. Ta liczba może się jeszcze zmienić, ustali ją powstające właśnie studium wysokościowe dla miasta. Teren zostanie wystawiony na przetarg w trzecim kwartale przyszłego roku. Cena wywoławcza za blisko 7,7 tys. metrów kwadratowych została dzisiaj oszacowana na 18 mln zł.

Na 12 mln zł został z kolei wyceniony teren między alejami Piłsudskiego, Śmigłego-Rydza i ulicą Zbiorczą. To prawie dwa hektary powierzchni pod budownictwo wielorodzinne i lokale usługowe. Nowego właściciela może znaleźć pod koniec tego roku na przetargu.

Listę terenów w centrum miasta zamykają nieruchomości przy ulicach: Radwańskiej 32/34 i 36, Struga 49/51 i 62/64, Narutowicza 48, Wołowej 2 i Wysokiej 11. Ofertę, którą Łódź zaprezentuje w Cannes, uzupełniają tereny na przedmieściach przy ulicach Maratońskiej 49 i Rojnej 123 oraz teren dawnych wyścigów konnych na Rudzie Pabianickiej.