SSS:Łódź wycofała się z umowy z architektami z Niemiec

Prezydent Hanna Zdanowska wycofała się z umowy z niemieckimi architektami, którzy mieli zaprojektować Specjalną Strefę Sztuki. Miejscy prawnicy uważają, że na tej podstawie miasto nie musi płacić ponad 6,6 mln zł zaległej zapłaty za część projektu

Specjalna Strefa Sztuki miała być nowoczesnym muzeum i centrum edukacyjnym zaplanowanym w miejscu dawnych peronów dworca Łódź Fabryczna i jednym z głównych budynków Nowego Centrum Łodzi. Koszt inwestycji szacowano na blisko 380 mln zł. Magistrat deklarował, że da 96 mln zł, drugie tyle miał dołożyć samorząd województwa, a resztę dorzucić Unia Europejska.

Projektanta wyłoniono w międzynarodowym konkursie. Wygrała go niemiecka firma Moeller Architekten + Ingenieure, która zaproponowała monumentalną, szklaną rurę długości ponad 200 metrów. W październiku 2008 roku miasto podpisało z nią umowę na 37 mln zł. Kwota miała być zapłatą za projekt i nadzór autorski nad inwestycją.

Pod koniec maja 2010 roku Specjalna Strefa Sztuki dostała pozwolenie na budowę. We wrześniu urzędnicy pokwitowali odbiór projektu budowlanego od niemieckich architektów i powinni zapłacić im 10 mln zł wynagrodzenia. Ale faktury nie zapłacili. Dlaczego? Jeden z kilku podwykonawców (odpowiadał za instalację sanitarną i elektryczną w SSS) zaalarmował magistrat, że nie dostał od niemieckich architektów zapłaty i nie przekaże im praw autorskich do swojej części projektu. Ówczesny wiceprezydent Łodzi Łukasz Magin ogłosił, że w takim razie miasto nie będzie mogło korzystać z projektu SSS i wstrzymał wypłatę.

- Naszym zdaniem dokumentacja projektowa przekazana przez Moeller Architekten ma wadę prawną, która sprawia, że nie możemy się nią posługiwać - mówił Jacek Turczak, dyrektor Biura Prawnego Urzędu Miasta Łodzi.

Niemcy skierowali sprawę do sądu, a ten w październiku zdecydował, że miasto musi zapłacić zaległe wynagrodzenie. - Firma Moeller wykonała swoje zobowiązanie na tym etapie umowy. Zrobiła projekt budowlany, doprowadziła do jego zatwierdzenia poprzez uzyskanie pozwolenia na budowę, a projekt został protokolarnie odebrany przez zamawiającego - mówił sędzia Marek Kruszewski. - Miała więc prawo wystawić fakturę na kwotę, która stanowiła 35 procent wynagrodzenia za całość projektu. A gmina Łódź powinna zapłacić, bo żadne postanowienie umowy nie uzależniało wypłaty za tę część prac od przeniesienia praw autorskich.

Zgodnie z wyrokiem firma Moeller Architekten miała dostać dokładnie 6 618 754 zł i 10 gr, bo z żądanej kwoty sąd potrącił niemal 4 mln zł kary za opóźnienie w realizacji umowy.

Prawnicy miasta złożyli apelację. Chcą, aby sąd drugiej instancji oddalił pozew, bo już po wyroku pojawiła się nowa okoliczność. Pod koniec grudnia 2011 roku miasto odstąpiło od umowy z Moeller Architekten i - według pełnomocnika magistratu - w tej sytuacji nie musi płacić zaległej faktury.

Dlaczego miasto wycofało się z umowy? Z pisma wynika, że powód jest taki sam jak całego sporu - wykonawca nie usunął "wady prawnej dokumentacji projektowej", czyli nie przekazał praw autorskich do jej części.

Według reprezentującego niemiecką firmę Adama Paschke, odstąpienie od umowy nie jest skuteczne: - Projekt instalacji sanitarnej i elektrycznej nie jest utworem chronionym prawem autorskim. Nie ma więc podstaw, aby nie zapłacić zaległej faktury.

Prawnik Moeller Architekten także złożył apelację. Wnioskuje w niej, aby sąd drugiej instancji przyznał firmie całą kwotę, jakiej żądali Niemcy, bez potrąceń. Termin rozprawy apelacyjnej nie jest jeszcze znany.

Na wniosek prezydent Zdanowskiej SSS została już usunięta z wieloletniej prognozy finansowej Łodzi.

Co o tym sądzisz? Czy brak charakterystycznego budynku Specjalnej Strefy Sztuki to wielka strata dla wizji Nowego Centrum Łodzi? Napisz do nas na: [e-mail]